火炬东第精装修二手房(火炬东第业主论坛)

中山买房需要什么条件

户籍或社保要求：按照中山市住房和城乡建设局的规定，购房者必须是在中山市有合法户籍或者在该市连续缴纳社保满一年以上的职工，才有购买房产的资格。如果没有中山市的户籍或者还没有在中山市连续缴纳社保满一年，则不能在该市购买房产。限购政策：中山市对于外地人购买房产设置了限购政策。

外地户籍（非本市户籍）在中山可以买房，但需要满足一定的条件。新房限购政策：外地户籍在中山限购2套新房。首次购买新房者，需要提供半年社保或者个人所得税证明，以及一个月的在职工作证明或者劳动合同。购买第二套新房的话，需要满足两年中山社保的条件，且必须是连续的24个月社保，不能补充缴纳。

购房条件：有效居民身份证：外地人需持有有效的居民身份证。社保或个税缴纳：在中山连续缴纳社会保险或个人所得税满2年。购房历史：未在中山购房或已在中山购房但房屋已注销产权。购房用途：购房用途需符合规定，不得用于投机炒作或非法活动。

居住条件要求：外地购房人需要在中山市有稳定的工作和居住证明。若没有中山市的稳定工作和居住证明，需提供其他证明材料，如购买商业物业的经济实力证明等。限购政策：非中山市户籍的购房人，购买普通住宅的面积不能超过140平方米，且只能购买一套住房。购买商业物业没有面积和数量的限制。

综上所述，外地人在中山买房的条件主要取决于购房区域以及是否满足特定的人才政策。在非限购区域购房无需提供社保证明，而在限购区域购房时，虽然当前政策并未明确要求提供社保证明，但建议购房者咨询当地银行或房地产交易中心，了解具体的社保要求。

中山买房需要满足的条件：身份条件：购房人需具备有效的身份证明，如身份证或护照等。居住条件：对于非本地户籍的购房者，需要满足中山市相关的居住政策，如社保缴纳或个人所得税缴纳记录等。购房资金：购房者需要有足够的购房资金，包括首付和贷款所需的资金。

积分入户条件：持有佛山市有效居住证；在佛山市连续缴纳社保一年以上（参保状态）；有合法的居住所（自有房产或搭户）；年龄在50周岁以下；无违法犯罪记录。注意：佛山的积分入户申请时间按季度申报，下个季度公示。

与单位协商：如研究生在佛山有工作单位，可以通过工作调动的方式入户。需要与工作单位协商调动事宜，并确保单位同意调动。准备材料并办理调动手续：提供调动申请、劳动合同、户口簿等材料。到当地人力资源和社会保障局办理调动手续。

想要在佛山安定生活下来，拥有佛山户口是关键。然而，买房并不能直接入户佛山，而是需要通过积分入户的方式。申请人需满足年龄、居住证、社保和刑事处罚等条件，并根据积分排名规则进行排序。因此，想要成功入户佛山，需要关注政策动态，了解积分入户的具体条件和申请流程，并努力提高自己的积分。

1、可以的。为方便群众就近办理不动产登记业务，市国土资源局决定自2017年7月3日起，威海火炬高技术产业开发区（以下称高区）、威海经济技术开发区（以下称经区）、威海临港经济技术开发区（以下称临港区）辖区范围内二手房登记业务按属地由威海市不动产登记中心大厅下放到各区分中心办理。

2、此外，威海市还有一些二手房市场活跃的小区，如自在澜湾·缦湖、假日海景海之缘等。这些小区周边配套设施齐全，生活便利，且房价相对较为亲民，适合预算有限的购房者。同时，二手房交易流程相对简单快捷，也是许多购房者考虑的重要因素之一。

3、威海高区60万左右的二手房有以下两个推荐：威高锦绣四海房源信息：一套2室1厅1卫的二手房，面积为78平米，售价为68万（略超出60万预算，但性价比较高，可作为参考）。房屋特点：南北朝向的正规两居，空间大、户型通透、采光好。