【开发商精装修偷工减料,开发商精装修质量差打官司有用吗】

现在买房开发商很多都弄精装修,这样对购房者有何利弊?

精装修房子的优缺点优点：省事，购房者无需再投入大量时间和精力进行装修，拎包即可入住，对于工作繁忙或缺乏装修经验的人来说较为方便。缺点：样板房与实际不符：开发商可能为吸引购房者在样板间做手脚，如标着80平的样板间实际可能是100平，且家具选最小型号，造成房间大的错觉。

开发商做精装修，能提前收回大量款项。弊：多数的装修交付房屋其价格都是算进房款里面的，也就是说装修款购房者可以享受住房贷款优惠，坏处是房价会提高不少。难以避免重复装修的问题，毕竟不是所有人都喜欢一种风格。

空间划分合理？精装修确实为了后期装修方便，在前期房子建造的时候，就会更合理地划分空间布局。除少数极个别的开发商，大部分空间都是合理方便的。这种情况下，各个空间的设计个性就会少很多，业主有些特别的需求是不能被满足的，所有房间都是流水线生产，没有特色。

1、武汉一精装房用双面胶贴瓷砖，原因竟然是工程队时间快到交房日期了，工程却没有赶出来，所以想通过用最短时间完成交房任务，想出这个蒙混过关的办法。用双面胶来贴瓷砖听起来只有在段子里头才会出现，但是这件事情却真真切切地发生在了武汉。

2、施工队为了赶时间。据小区管理人员称施工队并非是想通过偷工减料来赚钱，当时施工队快完工时，发现以前用水泥贴的瓷砖正在掉落，而距离交房的时间已经快到了。

3、房子装修的瓷砖不用水泥，居然用双面胶来贴，这种离谱的行为，当然是施工方的糊弄行为，也是验收方的渎职行为，摆明了就是糊弄业主，实在是让人愤怒。

1、省钱：买精装房等于拥有可以移动的家具，水、电，而且连厨房的灶台烟机等都一应俱全，布置好软装就可以拎包入住了，节省了装修的费用。开发商的装修成本肯定大大低于购房者自己买材料、请装修公司的成本，房屋成本的降低可以一定程度上体现在房价上。

2、精装房则限制了购房者的装修选择，难以满足个性化需求。成本：毛坯房虽然需要购房者自行装修，但整体成本往往低于精装房。精装房的高价使得购房者需要承担更高的购房成本。品质：毛坯房装修品质由购房者自行控制，可以选择优质的材料和装修公司。精装房的品质则取决于开发商的选择和监管力度，难以保证。

3、精装房由开发商统一设计装修，风格单一，缺乏个性。如果装修效果与样板间相差过大，购房者可能会不满意，重新装修既费时费力又增加成本。精装房质量难以保障：精装房交房时已是入住状态，购房者难以发现毛坯房本身的质量问题。装修可能掩盖毛坯房的缺陷，未来入住后可能遇到麻烦，甚至影响健康。

4、综上所述，精装房在省时省力、降低成本方面具有显著优势，但同时也存在难以自由规划、缺乏个性、选择空间受限以及潜在风险等问题。因此，在选择精装房时，业主应充分了解其优缺点，并根据个人需求和实际情况做出明智决策。

5、精装房在多数情况下并不靠谱。以下是对这一结论的详细解释：存在隐形费用购买精装房时，开发商或装修公司前期可能会承诺硬装免费，无任何隐形费用。然而，在实际装修过程中，购房者往往会发现存在各种额外费用，如水电修改、卫生间走水、铺贴瓷砖的人工费等。